Что такое генеральный план?

Генеральный план
Это стратегический документ, определяющий глобальные направления развития города.

Генеральный план города регулирует следующие вопросы:
— определение назначения территорий путем установления функциональных зон;
— закрепление видов объектов местного значения, планируемых для размещения на территории города, а также их назначения и основных характеристик;
— установление (в случае отсутствия) или изменение границы населенного пункта.

Основная его цель – определить назначение территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов для обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Для этого генеральным планом определяется перечень объектов местного значения, необходимых для развития города, создания благоприятных условий проживания в нем для населения, и закрепляется их ориентировочное местоположение. Это социально значимые объекты и инфраструктурные объекты в области образования, культуры, спорта, транспортного обслуживания, электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения.
Именно генеральный план определяет потребность в указанных объектах, создает предпосылки для их дальнейшего строительства, реконструкции.
Другими словами, генеральный план — важный документ для развития города и необходимо максимально учитывать мнения жителей, которые и являются главными заказчиками и оценщиками проделанной работы.
© 2017 ООО «ИТП «Град»
www.itpgrad.ru | grad@itpgrad.ru